Eladó családi ház Szomor

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladásra kínálunk Szomoron a Petőfi Sándor utcába 114nm-es, kétszintes családi házat.
A jelenlegi épület 1993-ben épült, amely földszint és tetőszint beépítéses, hozzá tartozó terület, 749 nm.

Épület földszinti részén nappali, konyha-étkező, szoba, közlekedő, lépcsőtér, fürdő és külön wc alkotja a hasznos teret. Illetve a két bejárattal rendelkező kazánház található még ezen a szinten.

Emeleten 3 külön bejáratú szoba, közlekedő, erkély, kis fürdő és wc lett kialakítva.



Falazat:
Az épület beton alapozással és 30cm vastag tégla (Durisol) falazattal és kétoldali vakolattal rendelkezik.
Az épület közbenső falazata félig előregyártott vasbeton gerendás födém.
Az épület utólagosan injektálásra került a lábazat mentén, a vizesedés megakadályozása érdekében.

Tetőszerkezet:
Az épület fedélszéke térdfal nélküli, két állószékes fedélszék, mely az elmúlt években kapott egy szarufa közötti hőszigetelést és belső gipszkartont.

Az épület nyílászárói vegyesen, részben már kicserélt akác/okkersárga színű 3 rétegű üvegezésű fanyílászáró, részben az eredeti sötétbarna 2 rétegű üvegezésű thermo fanyílászáró.

Fűtés:
Az épület 2db kéménnyel rendelkezik, így lehetőség van a nappaliban cserépkályha / kandalló / kályha használatára.
Az épület központi fűtése Vegyes (fatüzelésű) kazánnal, radiátorokkal van megoldva.

A telken a gáz bekötésére a gázóra helye ki van alakítva, az épület és a gázóra helye közötti gázvezeték ki van építve.

Az ingatlan jelenleg is lakható, közművekkel rendelkező, jól karbantartott állapotban van!

Az ingatlanhoz megterveztetett, az Építésügyi Hatóság által elfogadott Egyszerű bejelentési tervdokumentáció és szakági tervdokumentációk (statikai, villamos- és gépészeti) járnak! Így ezen felújítások, bővítések megvalósítása után kiváló álomotthon válhat belőle !

Közelben:
Coop Élelmiszerbolt, posta, polgármesteri hivatal, buszmegálló 2-3 perc séta.
Általános iskola az utcában 3 házzal arrébb, napközis óvoda a szomszéd utcában 3 perc sétára van.

Közlekedés:
VOLÁNBUSZ-os tömegközlekedés közvetlenül Budapest Széll Kálmán térre, vagy Budapest Etele térre (Kelenföld), kb 50 perc.

VOLÁNBUSZ -al elérhetőek Zsámbék, Gyermely, Bajna, és Esztergom települések is.

AUTÓ -val Budapest - Szomor 40km, kb 40-45 perc. Szomor - Esztergom 20 - 30 perc

TESCO, LIDL Bicskén elérhető, 10 perc autóval

Az ingatlan csendes, nyugodt és békés környéken helyezkedik el. A szomszédok kedvesek, és barátságosak.

******** Ft
Érd.: Pásztor Márton ** ** *** ****
*******.******@**.**

Referencia szám: HZ099558